打造智慧社区，用最新技术精准把握业主需求|投融界专访廖华军

我们政府将智慧城市定义为运用物联网、云计算、大数据、空间地理信息集成等新一代信息技术，促进城市规划、建设、管理和服务智慧化的新理念和新模式。2017年9月，国家还推出《智慧城市时空大数据与云平台建设技术大纲》，为智慧城市时空基础设施的全面应用积累经验，为推动全国数字城市的升级转型奠定基础。

而智慧城市是由每个社区的“小细胞体”构建而成的。廖华军团队于2014年组建自己的公司，打算通过打造智慧社区，利用大数据、物联网和云计算建立完全数字化的服务内容，更加精准的把握业主的需求，并提供周到、全面的服务。近日，投融界就该项目采访了其公司创始人廖华军。

投融界：廖总，请您先介绍一下自己的工作经历，然后分享一下跟咱们智慧社区项目之间的渊源。

廖华军：我是一名连续自主创业者，最早的时候是负责江西省代理商业务的开拓和运营管理;然后从事过淘宝，京东电商的销售。从2014年开始接触智慧城市的项目，包括智慧城市无线wifi覆盖的线下大数据项目，政务软件定制服务，以及智慧社区人脸识别线下大数据项目等。

 

 

加上现在国家政策利好，市场需求量大，所以我们团队耗费几年时间全心耕耘智慧社区这块市场。

投融界：请您介绍一下咱们智慧社区这个项目。

廖华军：我们项目整体商业模式是1.0-5.0版本的设计。智慧社区1.0版本是智能化城市管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。项目方通过数据的集聚和算法整合，将社区打造成一个现代化、智能化、服务链条化的智能居住区域，对需求和供给进行全新的、更加合理化的配置，在每一个运营链条上形成最优的组合，最终为社区业主提供一个更加安全、舒适、便捷的生活环境，建立共帮、共扶、共创、共赢、共享的管理业态，打造一个以社区+社群+社交的幸福社区生态圈模式。

整个项目的建设包括社区020商城、智慧物业、智慧政务三大版块。社区020商城具体内容主要是本地化的吃、喝、玩、乐、游、行、购;智慧物业包含物业缴费、物业投诉、物业停车管理、物业安防等;智慧政务主要是社保、医保、政务办理等。

我们项目通过打造智慧社区，利用大数据、物联网和云计算建立完全数字化的服务内容，充分发挥信息通信产业和 RFID 相关技术的基础作用，将社区业主、社区物业、社区电商、社区银行等通过数据端口的信息进行连接，接入人脸识别系统，更加精准的把握业主的需求，并提供周到、全面的服务，节省人力、资源和时间成本，真正实现资源的优化配置。

投融界：廖总，咱们项目现在进展如何了?接下来的计划是什么?

廖华军：我们整个项目还处于初创阶段，已经完成与金融机构的对接与合作，项目资金由第三方金融机构进行投入，金融机构获取线下用户大数据。

 

 

预计2019年年底，可完成本地40个小区的规模建设，完成5万用户数据沉淀，完成智慧社区的样板市场标准化打造。同时，将在2020年启动并完成江西省智慧社区市场的完善和打造，用户预计50万。

投融界：咱们项目的主要盈利点有哪些?

廖华军：我们项目主要盈利点有5个，第一个是一卡通，第二个是广告收入，第三个是平台销售收入，第四个是缴费收入，第五个是数据增值服务收入。其中一卡通指的是我们与金融机构合作，签订合作协议，向社区居民发布智慧城市一卡通，居民通过一卡通可以办理金融机构的各项业务，并通过设备进行信息查询;每户家庭通过一卡通办理业务，我们可以获得相应的补贴。

投融界：请问咱们项目的融资需求是什么?对投资人有什么期待?

廖华军：为了加快项目进程，我们希望通过股权融资的形式获得1000万元的资金，可出让10%的股份，资金主要用于智慧社区的建设和运营，包括人脸识别系统、智慧门禁、软件平台升级服务、项目运营以及产品售后维护。

其实我们项目不缺盈利点和资金，请投资人给我们几个月的时间，我们会尽快完成当地40个小区的建设;到时候期待投资人来当地考察，若认可我们的项目，可只提供资源，我们公司愿意出让相应股份。

(新媒体责编：shang080503)