对比20余处园区，圈定此处打造主题儿童乐园|投融界专访陈焘

自2016年下半年开始，根据《民用建筑设计防火规范》，北京市陆续关停或迁走了所有位于三层以上的儿童室内娱乐项目，造成北京室内儿童乐园更为缺乏尤其大型的综合性的儿童乐园更是凤毛麟角，大部分较大儿童乐园都搬迁至北京远郊区县，普遍离北京市区较远，驱车时间基本在1个半小时以上。

不过，根据朝阳区公布的“国家文化产业创新实验区政策十五条”的有关内容，可以看出朝阳区已成为国家产业创新试验区，并且朝阳区正在大力推动产业园区的建设与发展。

陈焘团队毫不犹豫地抓住这一契机，考察了20多处园区，终于选定北京市朝阳区化工路5号作为项目所在地，计划打造一家体育王国主题儿童乐园，成为集游乐、运动、益智、健身、体验、学习、互动为一体的新一代少年儿童活动中心。近日，该项目创始人陈焘接受了投融界的采访。

投融界：陈总，您做这个儿童乐园的初衷是什么?

陈焘：我本身就是北京人，从业经验丰富，对多个领域的技术都有涉足，曾在雄安新区创业大赛获得三等奖。

开始做这个项目是因为，我跟我的合伙人都有孩子了，并且家里都是双职工，所以只能在周末和假期带孩子出去玩儿。然而，北京四季分明，春天很短，加上雾霾天气的影响，使得室外活动的时间非常有限，所以我们只能选择室内游乐项目;但是，大部分室内儿童乐园都在商业体内，客流量大且受层高与场地限制，无法给孩子一个良好而舒适的游乐环境。

加上朝阳区的政策支持，我们就立马行动，对朝阳区20余个园区进行了实地考察，最终确定了现在的选址位置。

投融界：咱们整个体育王国主题儿童乐园的建设包括哪些板块和内容?

陈焘：整个主题乐园的建设包括4大娱乐区域的10个游乐项目和4个辅助营业区域。

游乐区域包括：体能拓展区，占地480平方米;主题小镇区，是汽车小镇，可以让小朋友们亲自驾驶玩具车赛跑;魔幻乐园区，占地346平方米，具有互动、探险、故事性极强的一种活动方式;舞台区有儿童大舞台、智勇大冲关和淘气堡，可以建立孩子与家长，家长与家长，乐园与孩子，乐园与家长之间融洽气氛的一个重要桥梁和纽带。

辅助营业区域包括电玩区、服务区、儿童美发区和婴幼儿游戏区。

投融界：陈总，咱们项目现在进展如何了?接下来是怎么规划的?

陈焘：我们项目处于初创阶段，已投入近20万元，主要用于市场调研、场地勘察设计、乐园整体设计等;目前儿童乐园选址以及运营模式已经确定，对场地也进行了初步的规划设计。同时，我们的主要管理团队组建完成，在运营推广、组织策划、内部管理、活动管理上都有相应的专业人员;并且已与国内两家知名的儿童室内游乐产品的制造商达成了初步的合作意向。

我们计划在未来2年内实现投资成本的回收，同时在经营的第二年开始建立社区店，前期先以主力店周边的社区为目标，预计开业社区店5家，放置服务终端10台。

投融界：在您看来，咱们项目的投资亮点有哪些?

陈焘：首先，我们的主题乐园是全室内设计，四季皆可正常营业;且营业时间长，早9点到晚10点全天候营业。

其次，我们场馆位于体育园区内，对开展体育相关主题活动提供了良好的基础。同时，项目所处位置交通便利，距地铁站仅300米，距离东五环主路2公里，有多路公交车经过园区，同时园区附近住宅密集度高;并且根据我们的调查，项目周边客户资源丰富，竞争对手少，周边10KM范围内没有同体量主题乐园。

再次，我们的游乐设施是根据配套软件活动设计，便于改动与更新，为后期举办活动提供硬件保证。

还有，在我们这一个园区内就能够解决一家出行所有成员的各种需求，儿童娱乐需求，爸爸休闲需求，妈妈育儿交流需求等。

加上，我们通过社区店将品牌与客户的日常生活相连，进一步增加品牌信任度，提升客户粘度;还会通过社区终端设备，提升客户互动频率，助力公益事业的同时提升品牌知名度，打造热爱公益、有社会责任感的品牌文化标签。

最后，我们盈利方式多种多样，且盈利能力强，项目投产后仅需1年左右即可收回成本，投资成本低，投资回收快，盈利可观。

投融界：咱们项目的融资计划是什么?对投资人有哪些期待?

陈焘：我们项目计划融资500万元，可以出让公司30%的股份;资金主要用于装修、设备采购，团队组建及运营，市场宣传推广等。

希望对我们项目感兴趣的投资人可以尽快联系我们团队;也希望资方对儿童主题乐园有所了解，并且能够认同我们这种线上线下相结合，主力店与社区店相配合的新型儿童品牌推广思路。(文/笑笑)

(新媒体责编：shang080503)