广州龙湖首开云峰原著 热点板块置业需求旺盛

近日权威机构发布数据，2 0 1 8年末广州市常住人口达1490 .44万人。对比近三年数据，广州市常住人口增长分别为5 4 .2 4万人、4 5 .4 9万人和40 .6万人。黄埔、南沙、增城是广州近几年重大项目落户的重点区域，也是未来承载广州新增人口的重要区域。其中2018年末黄埔区户籍人口52.76万人，比上年末增加3.82万人，增长7.81%。该区2017年户籍人口增速为6.975，连续两年户籍人口增速位列11区首位。

对区域发展而言，人口是推动产业发展和消费的重要新生力量。近几年广州新开工和投产项目大多集中于黄埔、南沙、增城、番禺等区，新增人口引导到三个区域工作和生活，而这些区域的地铁和快速路网逐步完善和通车，基础设施配套的完善也将引导部分人口选择在新区就业和置业。

值得注意的是，位于黄埔核心的科学城板块，凭借与市中心友好的通勤距离、比天河优越的生态环境以及成熟的生活配套，成为近期置业热门板块，更是改善客户青睐的首选地方。随着近几年的消化，科学城板块内住宅供应已逐渐减少，优质高端物业更为买少见少，置业科学城机会也愈加珍贵。

据悉，目前板块内最受关注的改善型项目要数龙湖首开·云峰原著。该项目位于科学城板块核心，周边有广深高速、广园快速等多条通勤干道，约30分钟车程可直达天河CBD。临近板块内较为成熟的居住配套，7大购物中心、广州东最大三甲医院、幼儿园至中学、7大公园等，且项目自身配套18班幼儿园和36班公立小学。得益于交通和完备居住优势的双重叠加，再加上墅级社区的高品质定位，云峰原著可谓是板块内改善置业的标杆楼盘。其面向首改客户量身打造的“空中墅户型”复式大四房，其装修标准更堪称片区“顶配”，备受买家追捧。

云峰原著精心挑选国际一线品牌建材，打造德系精工品质的居住体验。走进复式样板间，你会发现浴室采用了五星级酒店才常见的杜拉维特、汉斯格雅百年品牌，标准之高在主城同类产品中独一无二。除了酒店式的沐浴体验，云峰原著还打造出配备西门子三件套家电的星级厨房，带有除霉系统的主卧豪华大衣帽间，还有内嵌百叶窗的卧室隔音玻璃、精致金属踢脚线、夜光灯带等，品质细节锱铢必较，生活处处是惊喜。

而随着去年11月广州发布建筑容积率新规，严格控制“向高度拓展空间”，新规落地不仅加剧主城区复式洋房供不应求的局面，类似这种高拓展空间的优质物业更是很难再出现于市场上。云峰原著“空中墅户型”特有的上下两层空间设计，不仅为全家人提供了私密的分层生活，也通过高拓展打造出更舒适的居住空间。这在以平层产品为主的广州市场，如此高得房率、高居住舒适度的复式洋房可谓屈指可数。

(新媒体责编：syhz0808)