天誉半岛花园 读懂这些数据，就能窥见2019的豪宅趋势！

NO.1 壹

2017注定是中国地产史上最跌宕起伏的一年，限购、限售、限价和限签，可谓是十八般调控手段都上齐了，然而从市场数据情况来看，如此严厉的调控政策，似乎对广州豪宅的市场影响并不如想象中大。

据广州网易数据中心统计，在限签的大环境下，高端类的豪宅地产市场不仅卖的火爆，连价格也是豪气十足，广州豪宅市场已出现多个超过8万元的一手住宅网签数据，10万+的豪宅也渐成市场常态，更有项目一年涨价6万／平，像位处珠江源点的天誉半岛项目，从11月网签9万7的价格来看，相比年头，物业也是增值一倍有余了。

网易房产数据·2017年11月全市网签价格排名

NO.2 贰

数据是市场对豪宅旺盛需求的直观表现，展望2019，前两年一度引起市场热议的各区地王即将上市，广州将全面进入“豪宅时间”。

同时，据广州市统计局数据显示，广州市常住人口增量居北上广深四大一线城市之首，随着大湾区国策进程的加速，更多高净值人群将涌入广州这座开放包容的城市。

而随着美国持续加息、降低企业税以及欧洲发展态势的不明了等国际形势，作为顶级富豪阶层对资产的配置也愈加谨慎，据大型报告《私人财富·全球之旅》统计称，地产投资，仍然占据塔尖人群的第一资产配置选项。

地王年+高净值人群的持续涌入+顶级阶层对豪宅资产配置的旺盛需求，2019广州豪宅市场应该是可以预见的火热了。

NO.3 叁

豪宅有品类，世界范围来看，城市核心板块的浩瀚水景大宅一定是全球顶级富豪追逐的资产配置对象，就广州而言，随着沿江而兴的粤港澳大湾区的崛起，珠江沿岸的豪宅价值是持续增值，就在2017年年底，广州市国土规划委发布了通知，广州一线江景将不再建高楼，珠江两岸的一线江景豪宅买少见少，已然成了现有市场上最后的绝版。

 

在现有一线江景豪宅成为绝版的形势下，2019年的天誉半岛，将更值得大家关注。

项目地处白鹅潭洲头咀，除了本身城市核心地位所具备的畅达交通外，这里还有极具广州风情的麻石街、滨江绿道和绵延数里的大榕树；对面就是闻名于世的“世界万国建筑博物馆”沙面；到了傍晚，羊城八景之一“鹅潭夜月”的淋漓璀璨会让人陶醉熏然。

 

 

从未来视角来看，除了广为人知的广佛之心城市定位，与天誉半岛项目对望的白鹅潭新隆沙-陆居路片区规划，近期在广州市规委会地区规划及城市设计委员会第三次会议上获通过。

这个片区将打造花园式滨水长廊，确定了滨江观景长廊和白鹅潭V形城市公共空间的结构，规划有四条地铁及各类文化主题艺术空间，广州又一个滨江城市会客厅即将诞生，这是广州城市开发这么多年来，为数不多将广州风情和未来城市面貌结合适宜的地方了。

 

一切已经成熟的时候，你去购买，那是追高；而发展过程中的投入，即使还不完善，但那才有潜力，才叫投资。以天誉半岛2019开年广州全市网签成交均价最高的势头看，现在入手时机正好，再等下去，除了仅余数十套的货量紧迫性，价格也不是现在这个数就能入手的了。

 

(新媒体责编：syhz0808)