北京金利安地产咨询执行总裁谢静做客《态度》栏目组

1998年住房分配货币化改革以来，房地产作为商品在投资领域和消费领域发挥着越来越重要的作用。在国家总财富中，房地产往往占60%～70%，在家庭财产中，房地产也往往是主要部分。因此，房地产的价格评估对于市场机制的实现至关重要;本期就让我们一同跟随行业专家一起了解地产评估行业，深入认识他的价值。

谢静，北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司执行总裁;北京房地产估价师和土地估价师与不动产登记代理人协会副会长及国有土地非住宅征收评估专业委员会主任。长期从事抵押、司法、企业改制及征地拆迁等各类房地产评估咨询及评估价格鉴定工作，积累了深厚的理论基础和丰富的实践经验。

金利安房地产专业顾问，成立于1995年初，是北京市较早从事房地产咨询评估的专业机构。二十余年来，金利安始终走在行业前沿，恪守“诚信为金、业精方利、立事而安”的经营理念，将每一次市场变换转化为成长机遇，不断拓展房地产领域新业务。如今的金利安已经成为集房地产咨询、规划、评估、代理、工程管理、测绘、学术研究等多项职能为一体的大型房地产综合集团公司。目前具备建设部壹级房地产价格评估资质，国土资源部全国范围内从事土地评估资质、土地规划甲级资质、测绘甲级资质、工程造价甲级资质、招投标代理资质、工程咨询资质、房地产经纪机构资质等。集团拥有200多名集城市规划、房地产评估、资产评估、土地管理、建筑工程、测绘、法律、财务会计、经济管理等专业的高端人才，其中注册房地产估价师、土地估价师和资产评估师71人，房地产经纪人、土地登记代理人21人，造价工程师、咨询工程师10人、注册测绘师2人、测绘工程师32人，英国皇家特许测量师7人，资深土地估价师7人，专职律师1人，以及权威学者与业内知名专家组成的顾问团队。目前已具备在全国范围内从业的最高级别评估资质，机构通过国际质量管理体系认证。

我国的现代估价行业走过了二十多年的历程，从世界的视角看，英国的估价行业已经存在了百年，我国估价行业还很年轻，还有广阔的发展前景。目前，房地产市场供应由增量转为存量，现阶段，政府探索建立多主体供地、租购并举的多渠道保障体系。房地产估价新型业务已介入到城市有机更新、集体经营性建设用地试点、共有产权住房价格评估等新领域。估价服务只要做好政策研判，紧跟市场需求，创新服务产品，仍然会大有可为。

企业的发展跟行业的发展紧密相连，企业的命运跟国家民族的命运更是息息相关。所以企业在自身的成长过程中，应该承担更多的社会责任。我们一直是这么做的。向灾区捐款，资助贫困学生，积极参与各慈善基金的捐款活动，伴随企业的发展，公司会投入更多来支持公益，回馈社会。公益活动不止是向社会捐赠财物还包括社区服务，知识传播。谢静希望每位企业家每一个估价人都是一粒火种，在投身公益事业中，展现专业人的精神风貌。

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