房地产市场进入2018年之后,规模化竞争中继续凸显出激烈的态势,而作为行业的佼佼者,蓝光发展加速拿地实现弯道超车,不断提升市场占有率,实现了业绩的快速增长。
作为龙头房企,蓝光发展全国化布局已经成型,在“人居蓝光+生命蓝光”双轮驱动战略指引下,快速拓展发展规模,不断加大收并购力度近期,蓝光发展在云南昆明也是重金找地,也足以见蓝光对未来房地产市场发展拥有足够的信心。
日前,蓝光发展旗下蓝光地产云南公司发布了寻地寻项目的微信海报,海报内容显示,蓝光将在云南省内重点城市寻找土地和项目,股权收购、合作、在建工程转让、联合开发、小股操盘、项目代建等多种方式均可。提供项目信息或在项目推进过程中起关键作用,且项目顺利获取,蓝光地产将给予重金奖励。
蓝光2018年寻地公告
光2009年进入云南,如今已在昆明先后开发了蓝光颐明园、蓝光COCO蜜城、昆仑中心、天娇城、林肯公园、水岸公园,以及即将入市的蓝光欢乐城、太平新城项目蓝光悦享花园,在昆明的外来房企中,蓝光的发展速度并不慢,目前手上也不缺项目,但蓝光显然并不满足于现状,所有才有了今年刚开年就重金找地找项目的举动。事实上,这也不是蓝光第一次在昆明发布类似的广告,此前,蓝光已经有过同样的行为。
和碧桂园、万科这些热衷于并购的公司不同,蓝光在昆明除了项目并购,公开举牌拿地也十分踊跃,2016年,北市区羊肠片区181亩地竞拍,蓝光经过28轮竞价,击败龙湖等强劲对手胜出,并最终顺利开发林肯公园项目。
如果说,3年前蓝光地产在昆明积极寻找项目,并在拿地方面表现激进,是因为当时蓝光刚刚完成借壳上市,需要业绩证明,那么,今年蓝光再次公开寻地,则可能是因为上市以来蓝光的业绩表现比较好,资金比较充裕。
去年,蓝光蝉联中国房地产百强综合实力第23位,并首次跻身百强房企稳健性TOP10榜单第4位。同时,蓝光还连续两年荣膺中国十大最具投资价值上市房企,2016年高居第五位。
从本次蓝光公开发布的项目征集广告看,蓝光在云南的发展目标已经不限于昆明。 在前几次广告中,蓝光还只是在昆明寻地,且要求地块在成熟的城市核心区(三环以内及北京路沿线、彩云北路、地铁1号线沿线区域的住宅项目),人气旺盛,商住兼容比例不超过20%,地块干净,权属明晰,能快速开发等,条件比较多。
但此次蓝光寻地的目标并没有局限于昆明,而是云南省内重点城市,明显看出蓝光想要布局云南其他州市的野心。另外,与以前不同的是,这次的寻地公告中并没有对地块提出明确严苛的要求,也反映出目前昆明土地市场拿地难,房企之间竞争激烈的背景。
蓝光发展的多元化转型取得了成功,而在“全国蓝光”的布局下,未来更可期待,蓝光发展的全国化进程正在加速,在各地主动出击,拿地开工计划都在紧锣密鼓的实施,“全国蓝光”已经成型。可以看出,蓝光发展聚焦改善住宅产品持续发力,正在成为蓝光转型升级充满后劲的一大核心。蓝光的发展模式也为行业的企业转型起到了示范效应。
做大是当下房企的主流选择,规模化竞争正在加剧,而蓝光发展领先一步,布局全国市场,赢得了发展先机!在全体蓝光人的共同努力下,蓝光发展的未来更可期待!
(新媒体责编:news)
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