花语熙岸府精装标准曝光，中交G12规划出炉，拟建9栋住宅

新增9栋高层住宅，江北核心区中交G12地块规划出炉

刚刚，江北核心区中交G12地块规划出炉，核心区又新增9栋24-25F高层住宅 及商业配套。

项目总建筑面积约24.96万方，主要建设内容包括住宅、办公、公寓、商业、地下车库及其他配套 。

项目共分为A、B、C、D四幅小地块 ，其中A、B地块拟建办公楼和2栋公寓楼，C、D地块拟建9栋24-25F高层住宅及商业配套。

该地块于去年10月，被中交以16.9亿拿下，根据出让要求需引进世界500强企业华东总部 ，未来将成为江北核心区的一大重量级配套。

该地块体量适中，紧邻浦口滨江湿地公园和浦口滨江沙滩公园，自然资源优渥。距离地块仅600米的江北新区市民中心正在建设中。

项目与区域扬子江金茂悦、绿地海悦项目相邻，两地块仅一街之隔。

江北核心区不挖地下室的纯新盘公开样板间，7.1米大横厅，精装标准曝光

上周末，位于江北核心区的花语熙岸公开了97㎡、117㎡和138㎡ 的样板间，其中138㎡户型横厅达约7米 ;140㎡横厅达到约7.1米 ，这是目前江北核心区或周边新盘当中最大的横厅跨度，精装标准一并曝光 !

据现场置业顾问透露，预计本月20号以后首开，推出5、10号楼 ，户型面积97、117、138、140㎡ ，共计144套房源 ，预计均价3.2万/㎡，精装交付！

97平米三房两厅一卫 中间户 设计：

97平米三房两厅一卫 边户 设计：

117平米三房两厅两卫 边户 设计

138平米四房两厅两卫 是10#，11# 两栋楼王 的中间户 ，7米大横厅 采光充足，改善度高，也很受欢迎!

项目精装交付，中央空调、新风、地暖三大件齐全 ，油烟机和燃气灶采用老板 或方太 ，马桶台盆采用唯宝或杜拉维特，洁具龙头为汉斯格雅或高仪，中高端品牌，整体的装修标准不错。

花语熙岸府前身是中铁G15地块，在2019年12月31日的土拍中，被中铁房地产集团浙江京城投资有限公司(中国铁建 )以总价32.3亿元竞得，成交楼面价20619元/㎡。

花语熙岸府为中国铁建独立操盘开发 ，中国铁建目前在南京已有花语江南、青秀城、原香颂、新城保利天地等项目。

据规划显示，项目将拟建20栋18F精装小高层住宅 ，户型面积约97-140㎡，外立面采用的是真石漆 +铝板 结合打造，且项目不挖地下室 。

 

花语熙岸的优势在于，其所在的片区是集商务、居住、休闲为一体的综合片区 ，目前附近的发展已比较成熟。

此外，项目靠近南京工业大学江浦校区，大学附近已有成熟商圈，慕斯荟等距离项目不远，附近有红星美凯龙、江北虹悦城(在建)等大型综合体，也有已开诊的鼓楼医院江北国际分院，目前配套还算成熟 。

除此之外，区域内还有江畔都会上城、润辰府、佳源广场|玖棠府、扬子江金茂悦 以及纯新盘云江印月花园、中交G12项目、扬子国资G14 项目等待上市，房源充足。

目前，项目周边主要有正荣润江城、润锦城、雅居乐滨江国际等二手房小区，二手房均价在3.5-4万/㎡左右，部分房源达到4.8万/㎡。

 

江北自贸中央生活区纯新盘 中交锦度 规划有变！

近日，浦口区政府官网发布《NO 2019G29地块房地产项目调整变更批前公示》，对NO 2019G29地块6#、7#、8#、9#、10#、11#楼栋进行优化调整。

 

NO.2019G29地块(江浦街道虎桥路以南、研新路以东02地块)四至为东至浦云路，南至园特路，西至规划道路，北至虎桥路，属于自贸中央生活区。该地块于2019年6月18日，经过71轮报价被中交以26.5亿总价竞得，楼面价15276元/㎡。

上周，中交G29地块传出案名已定为“中交锦度 ”。

根据规划，项目拟建11栋高层 住宅，主力户型面积75、89、100㎡ ，预计最快8月公开，年底前开盘 。

项目总投资额43.4亿元，分二期开发，一期开发6栋高层住宅及配套商业，二期开发5栋高层住宅及配套商业。

项目共分为A、B、C三个分区，其中A分区包括住宅、商业等配套，B分区为幼儿园用地，由浦口区政府出资并建设，后期作为项目配套使用。C分区为基层社区中心用地。

 

该项目周边在售项目有锦绣樾江府、西江瑞府 ，待售项目有雅居乐汇港城 。

锦绣樾江府 在售高层精装房源，销许均价2.7万/㎡ 左右;西江瑞府 前期高层精装房源销许均价也在2.7万/㎡ 左右。纯新盘雅居乐汇港城 预计9月中下旬上市 。

(新媒体责编：syhz0808)