俗话说的好,做生意第一要诀就是眼光独到,想别人未想的事,走在别人的前面,才可以洞察市场先机。而古耀明正因为对土地价值的认识有独到的眼光,因此把握市场商机,获得了如此成就。
他是客家精神的传递者,也是挥戈关外的成功者,他是驰骋河源的先行者,他是集团的实践者……提起古耀明,熟悉他的人都是赞不绝口,对它的评价都是:古总有着一套独特的生意经。从起初接下一个建筑公司发展到一个多元化的集团,对于如何赢得市场,古耀明给出的答案是:用发展的眼光发现资源,用超前的战略战略市场,实现快鱼吃慢鱼,那么成功就不远了。
对土地价值的认知有独到的眼光,是古耀明成功的关键。1999年做大世纪花园,大家都不看好,没有人敢做,但他却认为那块地将来肯定会升值。选择来布吉发展,古耀明有他自己的观点。那时正值1997年亚洲金融风暴过后,布吉的楼市价格大跌,布吉当时购房入户政策不是友好,但每一次宏观调整都会带给市场正面和负面的反应。在那一轮调整中,积累了一批有购买力和购买欲的客户,市场期待适合这些购买群体的产品。
而布吉区域优势明显,必然成为深圳关外地产的首发地,大世界花园位于布吉新的行政办公区,但中心区仅仅是规划而已,只有一栋政府办公大楼烂尾楼,当时没有成型的路网,一片荒山野岭,连布吉政府大楼都成为烂尾楼,很多人不敢开发。
但古耀明认为那栋楼已经烂了很长时间了,不可能再烂下去了,否则布吉政府要面临各方压力,古耀明敢为人先,又当了一条快鱼,和政府、媒体一起联手炒作,加速中心区开发,过去一些不敢动的地块也陆续有人开发,布吉楼市价格也从1999年开始上涨。
市场竞争中有大鱼吃小鱼的习惯,也有快鱼吃慢鱼的原则,古耀明就是最后的实践者。
1996年9月,也就是古耀明从原集团公司出来自行谋食的两个多月后,他接到了第一单生意。当时有8家公司竞投一个项目,为了赢得这个项目,古耀明全力以赴,请了深圳知名工程师抢时间做标书,把工程造价标底做实、做准。这是他第一次使用快鱼吃慢鱼的战略,在最短的时间内做最细、最实的工作,终于竞标成功。
古耀明:时间就是金钱,工作作风要快,只有这样,才能把握商机。
(新媒体责编:syhz0808)
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