让烂尾楼“重启”

●王一琳

烂尾楼，是城市之殇，民生之痛。不仅阻碍着房地产市场的健康发展，更损害了购房群众的合法权益。因此，“重启”烂尾楼，迫在眉睫。为了解决这一民生问题，唐山市政府下大力处理房地产开发遗留问题，统筹各方力量，一批困扰了百姓多年的遗留问题终于有了根治的突破口。

联合楼建筑节能改造(续建)项目位于唐山市路北区长宁道南侧、建设路西侧。该项目于2010年开工，涉及回迁户261户、房屋293套。项目总占地20.2亩，总建筑面积10.4万平方米。共建设3栋楼，A、B座商住28 层建至17层，回迁C 座34 层建至28 层，商场五层主体完成了80%。

因开发单位资不抵债，导致了项目长期停滞，损害了大量回迁户、购房户的合法权益，成为了唐山市的一个历史性难题。2022年，路北区委、区政府领导班子深入研究、反复论证，在市中级人民法院大力支持下，新的投资方重整后正式进场。由于联合楼项目停工时长长、遗留问题多、资金需求大，令普通的建设公司望而却步。中国二十二冶集团北京天润公司秉承着央企责任、央企担当，在关键时刻挺身而出，接下重任。

联合楼项目自2017年后正式停工，经年的风吹日晒，使钢结构柱、梁及楼承板底压型钢板出现不同程度的透锈现象。同时，混凝土工程也存在着较多的质量通病，如尺寸出现偏差、墙体表面强度不足、底部出现烂根等，这无疑为工程建设增添了极大的困难。

为了建设好联合楼工程，天润公司建设团队首先对项目进行整体考察，聘请专业的第三方检测机构进行鉴定，根据鉴定结果设计详细的加固方案;随后在极短的时间内，相继完成了现场办公区、洗车池、防护等临时设施，为项目的后期建设打下了坚实的基础。在建设过程中，天润公司建设团队紧紧围绕着“保履约、保民生、保质量”的工作目标，项目部全体成员大干快干、保质争优，紧锣密鼓、稳步推进项目建设。

联合楼建筑节能改造项目作为唐山市重点民生工程之一，在建成后，将有效化解历史遗留问题，切实协助政府解决实际困难。同时充分发挥远洋城繁荣商圈的土地使用权益，为周边居民营造宜居、宜业、宜商、宜学的高质量、高品位的生活环境。天润公司建设团队将不负政府与人民的嘱托，以起步就是冲刺、开局就是攻坚的决心，将这项工程打造为品质工程、民心工程、形象工程，使其成为唐山的新地标。

(新媒体责编：pl2022)