仲量联行：高标仓储需求持续增长，物流地产市场韧性强劲

凭借厚积薄发的深耕钻研和"招牌"的团队合作，仲量联行供应链及物流地产团队在2020年逆势奋进，继续发力，成功为多家内、外资企业提供专业选址服务，并完成了多个大面积高标仓储租赁业务。

顺丰快运是顺丰速运的旗下品牌，更专注于高效解决客户厂仓、仓店、电商及日常生活大包裹等具体物流业务场景问题。值得一提的是，顺丰是此次防疫工作中表现最突出的快递企业之一，顺丰的长远布局也成为了在这次疫情中得以突围的碾压级优势。未来，该分拨中心将作为顺丰快运浙皖分拨区总部，并投资上亿元的全自动化分拣设备，提高分拣效率，进一步打造智慧物流分拨中心，以应对更广阔的市场与挑战。

铱力是一家在全国范围内专门提供综合供应链管理和物流解决方案的第三方物流公司。其华东分拨中心原址在上海松江，此次成功迁移至嘉兴平湖物流中心，帮助客户在降低了运营成本的同时也提升了仓库的品质。铱力将在该项目中投入阁楼式货架、自动化分拣系统和温度监控等现代化物流设施，即使在疫情期间，也能满足其电商和快消类客户线上线下的综合供应链管理服务需求。

该企业是全球著名的体育运动品牌之一，其公司生产的体育用品包罗万象，引领健身运动的变革之风和时代潮流。为了适应多渠道经销特点以及返回货品的仓储需求，该品牌客户需要在高标仓储供应紧张的区域内锁定大面积的扩租仓库，并在位置和投入使用时间上和现有的分拨仓库实现高效互动。该分拨中心将有望为该品牌的全渠道零售业务提供仓储配套支持，并为其品牌的未来业务扩张提供扩展潜能。

鲲驰集团是国内领先的为全球知名个护美妆集团同时提供线上和线下综合解决方案的企业集团。项目成功落户于江苏常熟虞山高新技术产业开发区，建成后将成为鲲驰集团华东地区线上和线下零售服务中心。同时，通过嘉民为其量身打造的定制化园区，包括21米净高的自动化立体库和多层库，适用于B2B的大件分拣，B2C电商业务快速流通出货等多种需求，这不仅满足鲲驰集团未来的发展需求，也将承接鲲驰集团数字高新技术研发中心、直播带货等新业务模式，适应政府对产业的导向。

仲量联行中国区工业地产部供应链及物流地产总监黄晖表示："随着市场主动'拉动'和政府主导的被动'推动'需求进一步发展，市场对于高标仓储的需求在中长期内仍然强劲。即使在今年受疫情影响的情况下，市场上竞争力强的公司逆势而上，不断加快扩张和布局步伐，这也恰恰体现了物流地产具有很强的市场韧性。而智慧物流可以有效提升高标仓储的空间利用率和作业效率，这一趋势将有效推动庞大的非高标库租户群体考虑升级高标库。我们的团队经过多年打磨，目标专注，并不断推进物流地产服务的迭代升级，持续匹配客户需求的变化，提供高质服务。"

(新媒体责编：zfy2019)